Ремонт лоджии своими руками

Ремонт лоджии своими руками

Ремонтные работы на лоджии не настолько сложны, чтобы их выполнение можно было доверить только профессионалам. Они фактически полностью соответствуют обычному ремонту помещений, имея лишь небольшие отличия, обусловленные особенностью конструкции (вместо одной из стен – парапет). Если принимать эту стену за единый большой оконный проем, технологию можно свести к действиям, описанным далее.

Демонтаж и подготовка

Снимается старая облицовка или обшивка, демонтируются все лишние конструкции. Если парапет выполнен из кирпича, ситуация облегчается: нужно подготовить материал на его усиление, а затем выровнять основание, отбив наплывы и уступы. Альтернатива: можно ровнять площадку слоем цементного раствора.

Все имеющиеся дефекты поверхностей пола, стен и потолка заделываются по мере необходимости растворами или шпатлевками, в зависимости от степени раскрытия трещин и наличия впадин и пустот. Далее убирается мусор, пыль, грязь – и можно приступать к настоящему ремонту.

Остекление

Начинать следует с установки стеклопакета, одного или нескольких – это зависит от того, какую конфигурацию вы выберете. В некоторых случаях парапет по бокам поднимается до плиты перекрытия, в результате чего образуется глухая часть лоджии, которую можно отвести под шкаф-купе, кладовую или просто под зону отдыха.

Обязательно усиливается, укрепляется парапет, даже если вы будете монтировать холодное остекление. В дальнейшем это пригодится при утеплении помещения, да и мощный парапет позволит не только установить большое окно с тяжелыми стеклопакетами, но и привесить на него полки, небольшой столик или шкафчик.

Вряд ли вы будете заказывать деревянную раму на лоджию, а монтаж пластикового профиля в проеме давно уже всем известен и опробован. Главное – это выдержать строгие линии, вертикаль и горизонталь, крепить профиль к стенам, парапету и верхнему перекрытию на расстоянии от 40 до 60 см между соседними анкерами (саморезами) и пропенить все стыки и сопряжения пластика со стенами и прочими поверхностями.

Освещение и коммуникации

Очень своевременно будет проложить проводку или вывести трубы отопления именно сейчас, когда к отделочным работам еще не приступали. В строительстве объектов это называется «скрытые работы» – именно потому, что после монтажа облицовки их не видно. И вам совершенно незачем выставлять наружу провода, каналы вентиляции, трубки от сплит-систем и прочее.

Верхнее освещение лоджии совсем не обязательно, достаточно будет установить пару люминесцентных ламп на стене или повесить бра с лампой дневного света. Главное – для проводки используйте не «лапшу», а полноценные электрические кабели с хорошей изоляцией.

Их необходимо закреплять через каждые 40–50 см, при прохождении через металлические каркасы каждый участок электропровода дополнительно должен быть изолирован (вставлен в диэлектрическую трубку). Сечение проводов для светильников достаточно в 4 квадрата, для электророзеток – в зависимости от того, что вы будете в них подключать. Восьми квадратов хватит для электрочайника и паяльника одновременно.

Утепление и гидроизоляция

Производится соответствующими материалами, которые приобретаются (желательно) в комплекте. Современные минеральные утеплители выпускаются в удобных плитах, которые очень просто монтировать в каркас будущей отделки. Плиты обрезаются по размерам ячеек каркаса, затем плотно вставляются в него и фиксируются к стенам, потолку или полу.

Гидроизоляцию желательно произвести по всем поверхностям, так как на внешней стене и потолке, а не только на полу возможно появление конденсата. Это может быть пленка или специальная мастика, которую надо подбирать, исходя из технических условий (читайте инструкцию по применению).

Для потолка и стен, как и для парапета, схема утепления одна и та же, даже если на потолке вы будете монтировать другое покрытие, например подвесной потолок. Все равно плиты режутся, а затем плотно укладываются по поверхности. Если нет каркаса, они просто крепятся к основанию дюбелями с большими пластиковыми «грибками». Облицовка монтируется поверх них. Гидроизоляция выполняется в первую очередь.

Пол при устройстве толстой цементной стяжки можно не утеплять, достаточно будет перекрытия и слоя бетона, чтобы удержать тепло. При монтаже деревянного пола слои утеплительного материала укладываются между лагами, под доски, ламинат, паркетные панели и прочие напольные покрытия.

Отделочные работы

Здесь все карты вам в руки, всю колоду. Какие отделочные материалы выберете, на этом и будете строить технологию выполнения работ.

Нежелательно использовать на лоджии отделку, которая боится влаги. Это могут быть обычные обои, некоторые подвиды ДВП и ДСП, тканевые покрытия (даже если вы хотите превратить лоджию в эксклюзивную комнату отдыха). Влажность здесь все равно будет высокой, если на улице зарядят недельные дожди.

Очень рекомендуется для отопления лоджии использовать современные системы теплого пола или новые инфракрасные пленки, которые можно расположить на стене и даже на потолке. Вывод радиаторов отопления обойдется дороже, а при централизованном отоплении придется составлять проект и бегать по инстанциям в сомнительной надежде на утверждение. Водяного или электрического теплого пола вполне хватит, чтобы поддерживать в новой комнате комфортную температуру.

Специально для stranamasterov.net  Вадим Яшин

Опрос
Как часто вы делаете ремонт?: